PLU : Qu’est-ce que c’est ?
Le PLU ou Plan Local d’Urbanisme est un document cadre qui régit les règles locales en matière de construction.
Le Plan Local d’Urbanisme appelé communément le « PLU » est un ensemble de document recensant les règles qui définissent les constructions selon les zones qu’elles soient urbanisées ou naturelles.
À noter qu’en plus du PLU, la préfecture de l’Hérault émet le Plan de prévention des risques d’inondations (PPRi). Celui-ci s’impose aux documents d’urbanisme.
En cas de règles contradictoires entre le PLU et le PPRi, c’est la règle la plus contraignante qui s’applique.
Consulter le PLU
Règlement Modification simplifiée 2
Plan de zonage – Modification simplifiée 2
Listes des emplacements réservés – Modification simplifiée 2
Tableau des servitudes d’utilités publiques
Périmètre d’application du droit de préemption urbain
Périmètre d’application du droit de préemption zad
Cahier des recommandations architecturales
Rapport de présentation – Modification 2
Orientation d’aménagement et de programmation – Modification 2
Consulter le PPRi
Le Plan de prévention des risques d’inondations (PPRI) doit être pris en compte pour l’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme.
Ce porter à connaissance est disponible auprès du service Urbanisme de la mairie ou sur le site internet des services de l’Etat dans l’Hérault.
